איך רושמים דירה מירושה בטאבו

תוכן עניינים

איך רושמים צו ירושה בטאבו

העניין פשוט מאוד: ירשתם דירה וכדי שהדירה באמת תעבור להיות רשומה על שמכם עליכם לרשום אותה בטאבו.

יורשים אשר ירשו זכויות במקרקעין יכולים לרשום את זכויות ההורשה שלהם בלשכת רישום המקרקעין

הזכויות יכולות לעבור בירושה בכמה דרכים: על פי צו ירושה, צו קיום צוואה או על פי הסכם בין היורשים לאחר שניתן אחד מהצווים

לפני הגשת הבקשה יש לוודא כי המוריש אכן היה בעל הזכויות במקרקעין

אז מה לעשות דבר ראשון?

ראשית יש לוודא כי המוריש אכן היה בעל זכויות במקרקעין, באמצעות הפקת נסח רישום מקוון (נסח טאבו) או הפקת נסח רישום חתום בלשכה שבה רשומים המקרקעין.

למי ואיך פונים?

הבקשה לרישום זכויות ההורשה מוגשת ללשכת רישום המקרקעין בה רשומים המקרקעין.

מרכז מידע בענייני הרשם לענייני ירושה
מענה אנושי על ידי עורכי דין לענייני ירושה
המענה בימים א-ה 8:00-16:00
בטלפון 03-6359634
מרכז מידע בענייני הרשם לענייני ירושה 03-6359634

ניתן לאתר את הלשכה הרלוונטית באמצעות חיפוש לפי מספר גוש או יישוב.

הבקשה תוגש באחת מהדרכים הבאות:
איך מגישים בקשה לרישום דירה מירושה בטאבו

באמצעות הדואר, ממוען ללשכה הרלוונטית.

בהפקדת התיק בלשכה הרלוונטית בשעות קבלת קהל.

ניתן להגיש בקשה לרישום ירושה על דירה בטאבו גם באופן ממוחשב וזאת  רק על-ידי עורכי דין בעלי כרטיס חכם מתאים.

למשרדנו כרטיס חכם ומערכת ממוחשבת ואנו מעניקים שירותי רישום ירושה על דירה בטאבו בכל רחבי הארץ 050-6914314
עורך דין לענייני ירושה לרישום דירה בטאבו

זכרו הגשה מקוונת תתאפשר רק לרישום הורשה בהתאם לצווי ירושה וצווי קיום צוואה אשר קיבלו תוקף על ידי הרשם לענייני ירושה בלבד. אם עדיין אין בידיכם צו קיום צוואה או צו ירושה עליכם תחילה להתחיל הליך של הגשת בקשות אלה.

ערכנו עבורכם מדריכים מסודרים בנושאים הללו.

המדריך להגשת בקשה לצו קיום צוואה נמצא כאן

המדריך להגשת בקשה לצו ירושה נמצא ממש כאן

ניתן לשלם את האגרה עבור הגשת הבקשה באחת הדרכים הבאות:

  • בעת הגשת הבקשה באופן ממוחשב, ובמקרה זה האגרה תשולם על ידי עורך הדין מגיש הבקשה.
  • באמצעות שירות התשלומים הממשלתי באינטרנט, בעמדות התשלום שנמצאות בלשכה.
  • בסניף דואר, באמצעות שובר תשלום אותו ניתן לקבל בלשכה.

שלבי ההליך לרישום דירה בירושה בטאבו

מה המסמכים הנדרשים לצורך רישום ירושת דירה בטאבו?

  • טופס בקשה לרישום מקרקעין.
  • על הבקשה להיות חתומה על ידי אחד היורשים לפחות, ומאומתת על ידי עורך דין או רשם. לצורך כך תצטרכו לחתום בפני עורך דין על תצהיר רלבנטי להגשת הבקשה.
  • אם נתמנה מנהל עיזבון, הבקשה תהיה חתומה על ידו ומאומתת על ידי עורך דין או רשם.
  • לא תתקבל בקשה מאומתת על ידי קונסול.
  • תשומת ליבכם על פי הנחיות לשכת רישום מקרקעין אם ברצונכם לרשום מקרקעין שונים הרשומים באותה לשכה (למשל, שתי דירות שונות הרשומות בתל אביב), מומלץ לפרט את כל הנכסים על גבי אותה בקשה.

אם הבקשה מוגשת בצורה מקוונת יש לצרף לה כתב הצהרה והתחייבות של עו"ד להגשה מקוונת לשם רישום עסקאות ופעולות שונות, אם קיימת בעיה בפתיחת הטופס, יש למלא אחר ההוראות במדריך.

אם צו קיום הצוואה או צו הירושה אושר על ידי הרשם לענייני ירושה, אין צורך לצרף את הצו אלא רק לציין את פרטי המנוח בבקשה (שם ותעודת זהות), שכן המערכת מכילה את פרטי צו הירושה או צו קיום הצוואה.

אם צו הירושה או צו קיום הצוואה לא אושר על ידי הרשם לענייני ירושה, אלא על ידי רשות מוסמכת אחרת, יש להגיש את הצו המקורי שאושר על ידי הרשות מוסמכת. כך למשל אם בית המשפט אישר את צו הירושה לאחר הליך התנגדות יש להגיש את הצו שאושר על ידי בית המשפט לענייני משפחה.

ניתן להגיש העתק נאמן למקור במקום צו מקורי, בתנאי שיהיה מאושר על ידי הרשות שאישרה את הצו (למשל, אם הצו אושר בערכאה דתית מוסמכת, גם ההעתק צריך להיות מאושר על ידי אותה הערכאה שאישרה את הצו).

לחילופין, ניתן להגיש העתק מאושר על ידי נוטריון.

על מנת לקבל העתק מאושר על ידי נוטריון עליכם לפנות לכל אחד מהנוטריונים ברחבי הארץ.

אם החלטתם להגיש בקשה לרישום דירה בטאבו בלשכת רישום מקרקעין כך ייראה תהליך רישום הדירה:

  • עם קבלת הבקשה בלשכת רישום המקרקעין הרלוונטית, ייפתח תיק פעולה.
  • בכל סיום שלב טיפול בתיק יישלח עדכון למגיש התיק באמצעות מסרון או באמצעות דואר אלקטרוני.
  • המסמכים ייבחנו ואם הבקשה תימצא כשרה לרישום, הפעולה תירשם ומכתב אישור ביצוע פעולה יועבר למגיש התיק לכתובת הדואר האלקטרוני אותה ציין בבקשה.
  • אם ימצאו ליקויים או חוסרים במסמכים שהוגשו, התיק יידחה לטיפול ותישלח על כך הודעה למגיש הבקשה.
  • מכתב דחייה ישלח למגיש התיק לכתובת הדואר האלקטרוני אותה ציין בבקשה.
  • על פי התקנות התיק יישמר בלשכת הרישום למשך 7 ימים בהם ניתן יהיה להגיע ולאסוף את התיק. אם התיק לא נאסף במשך 7 ימים, הוא יישלח בדואר לכתובת של מגיש הבקשה.
  • ניתן יהיה להגיש את הבקשה מחדש בצירוף התיקונים אליהם מתייחס מכתב הדחייה.

כיצד מתנהל הליך רישום ירושת דירה בטאבו כאשר הבקשה מוגשת על ידי עורך דין?

כאשר אתם שוכרים שירותי עורך דין לביצוע פעולת רישום דירה בטאבו אז למעשה לשכת רישום מקרקעין פועלת ישירות מול עורך הדין ועליו לטפל בכל הנושאים בהתאם לדרישות לשכת רישום מקרקעין.

הליך הטיפול בבקשה עם עורך דין יהיה כדלקמן:

  • לאחר הטיפול בלשכה, ישלח אישור על רישום הפעולה או הועדה על דחיית הפעולה בציון סיבת הדחייה, לכתובת הדואר האלקטרוני שצוינה בהגשת הבקשה.
  • בקשה מקוונת שנדחתה או שהטיפול בה הושהה – ניתן להגיש את הבקשה בשנית באמצעות אתר מקרקעין אונליין.
  • עורך הדין שזוהה כמגיש הבקשה יוכל לצפות בפרטי הבקשה, במסמכים שהוגשו על ידו ובמכתב הדחיה או סיבת ההשהיה.
  • עורך הדין שהגיש את הבקשה יוכל להגיש אותה בשנית לאחר ביצוע התיקונים הנדרשים שפורטו במכתב הדחייה או ההשהיה.
  • בכל מקרה, נדרש צירוף כתב הצהרה חדש על ידי עורך הדין שמגיש את הבקשה בשנית.

ראו גם מידע בנושא

עורך דין צוואות ממש כאן

עורך דין ירושות ממש כאן

ביצוע עסקאות בירושה

הסדרת חובות אדם שנפטר

טיפול בכספים וברכוש של בן משפחה לאחר מותו

עם מותו של בן משפחה וכל הצער שבא איתו, יש דברים שכדאי לדעת על הטיפול והקבורה

אם בן משפחה נמצא לקראת סוף ימיו, יש דברים שכדאי לדעת

נשמח לשמוע האם העמוד סייע לכם?

 עזרו לנו להמשיך לסייע לכם

יש לכם מידע נוסף או הצעות לעדכון ערך זה?

עודכן לאחרונה 16/5/2020

שמרו על קשר

צרו קשר

הצטרפו אלינו בפייסבוק

דוא"ל

אתר זה מופעל ע"י משרדד עורכי דין ונוטריון רחל רייצ'ל שחר

האתר פונה לנשים וגברים כאחד. השימוש בלשון זכר נעשה מטעמי נוחות בלבד.

המידע באתר הוא מידע כללי ואינו מידע מחייב. הזכויות המחייבות נקבעות על-פי חוק, תקנות ופסיקות בתי המשפט. השימוש במידע המופיע באתר אינו תחליף לקבלת ייעוץ או טיפול משפטי, מקצועי או אחר והסתמכות על האמור בו היא באחריות המשתמש בלבד – יש לעיין בתנאי השימוש.

שתפו בפייסבוק

שתפו בטוויטר

שתפו בדוא"ל

שתפו קישור

רחל רייצ'ל שחר ושות' – עורכי דין ונוטריון (2004) מומחים במתן פתרונות לסוגיות ירושות. המשרד מעסיק עורכי דין ונוטריונים בעלי ניסיון מעשי של עשרות שנים ומספק פתרונות יצירתיים ותוצאות יוצאות דופן.

0
כל הפתרונות במקום אחד
0
שנות ייצוג משפטי
% 0
נצחונות בתיקים
% 0
שקט נפשי
+ 0
לקוחות מרוצים
צרו קשר לקבלת ייעוץ ללא עלות